ID Proprietà: 100
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
50
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Camere: 5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Anno di costruzione
data:
2016
Superficie: 180 mq

VILLA UNICA NEL SUO GENERE

Proponiamo in vendita una tra le più belle e rifinite ville site nel comune di Marino all'interno del cuore dei Castelli Romani; L’immobile, di recente costruzione (2016), dispone dei materiali tecnologicamente più avanzati e di assoluta qualità. Appena entrati nella proprietà, l’attenzione viene rapita da un scorcio di strada a dir poco di inestimabile valore (nello specifico un tratto di via Appia Antica).
La villa è suddivisa in 2 livelli ed è composta come segue:
- piano terra: ingresso dove troviamo sulla destra una cucina abitabile con soffitti rivestiti in ceramiche fatte a mano, pavimento in cotto senese e mobili su misura fabbricato da un artigiano toscano. Bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal salottino, dotato di una vetrata stupenda, si più accedere ad una meravigliosa terrazza che permette una visuale mozzafiato verso il mare e Roma;
- piano seminterrato: sala cinema con impianto dolby surround, due camere da letto e bagno. Locale tecnico,locale lavanderia e cantina.
Le rifiniture:
- Gli interni delle finestre ed i rivestimenti sulle pareti, sono state dipinte a mano con disegni unici nel loro genere,
- il pavimento in travertino è stato fatto su misura.
- L’impianto di riscaldamento e raffreddamento sono di ultima generazione, i pannelli solari e fotovoltaici permettono un abbattimento notevole sui costi di gestione della casa ed un impatto minimo verso l'ambiente;
- L'Impianto di sicurezza e le grate antiscasso sono già presenti.
- Il muro perimetrale è interamente in roccia di peperino.
L'immobile gode di una luminosità totale avendo 4 lati liberi. E’ possibile utilizzare la piscina in comune con la proprietà confinante senza nessun costo di gestione. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa mq 1.000.
Contattateci per maggiori informazioni.

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